Renovierung und Umbau – aus alt mach neu
Wenn Sie ein altes Gebäude gekauft oder geerbt haben, stellt sich oft die Frage, ob eine Sarnierung notwendig oder empfehlenswert ist. Alte Gebäude haben ihren Charme, aber irgendwann lässt sich der Zeitpunkt für einen Umbau und eine Renovierung nicht weiter hinauszögern. Als renommierte Architekten und Energieeffizienz-Experten begleiten wir Ihr Sanierungsvorhaben von der ersten Planung bis zum Einzug in die neugestalteten Räume.
Der Sanierungsbedarf kommt bei vielen Immobilien schleichend. Im Laufe der Jahre und Jahrzehnte können die Baustoffe verschleißen und es entstehen sichtbare Schäden wie Risse in den Wänden, undichte Stellen oder einfach unästhetische Makel wie verschlissene Böden oder abgeplatzte Farbe an der Fassade. Häufig sind auch noch veraltete Türen und Fenster verbaut.Unkontrollierte Lüftungsverluste durch alte Fenster mit unzureichender Dichutung und/oder Rissen in der Dachfolie sind weitere Faktoren, die den erhöhten Energieverbrauch erklären können. Wenn die Instandhaltungskosten für Ihr Ein- oder Mehrfamilienhaus kontinuierlich steigen, dann kann eine Renovierung und ein Umbau des Hauses langfristig die Kosten senken und den Wert der Immobilie steigern.
Verwirklichen Sie Ihren Traum vom Wohnen:
- Maßgeschneiderte Sanierungskonzepte
- Verlässliche Zeit- und Kostenpläne
- Kostenoptimierte Planung
- Fokus auf umweltgerechte Lösungen
- Großes Netzwerk an fachkundigen und regionalen Handwerksbetrieben
- Ihr Ansprechpartner: Architekt, Energieberater & Maurergeselle
Haben wir Ihr Interesse geweckt?
Dann schreiben Sie uns, wir freuen uns auf Ihre Nachricht!
In der Planungsphase den Überblick behalten
Unser Architekturbüro ist der erste Ansprechpartner für Eigentümer, die eine umfassende Neugestaltung ihres Hauses planen. Sie haben mit uns nicht nur einen Architekten mit Fachexpertise an der Hand, sondern gleichzeitig einen Energieeffizienz-Experten, der bereits in der Planungsphase den Überblick über alle anstehenden Aufgaben und Ausgaben behält. Dabei gibt es verschiedene Ansätze, die wir im Folgenden kurz darstellen möchten:
- Energetische Sanierung: Maßnahmen zur Reduzierung des Energieverbrauchs, wie Dämmung von Wänden und Dächern, Austausch alter Fenster, Installation moderner Heizsysteme und Nutzung erneuerbarer Energien.
- Strukturelle Sanierung: Reparaturen und Verstärkungen der tragenden Strukturen eines Gebäudes, um die Sicherheit und Stabilität zu gewährleisten. Dies kann den Austausch von beschädigten Balken, die Verstärkung von Fundamenten oder die Reparatur von Rissen in Wänden umfassen.
- Ästhetische Sanierung: Erneuerung der äußeren und inneren Erscheinung eines Gebäudes, einschließlich Malerarbeiten, Austausch von Bodenbelägen, Modernisierung von Sanitäranlagen und Küche sowie Fassadensanierung.
- Denkmalschutz-Sanierung: Erhalt und Wiederherstellung historischer Gebäude unter Berücksichtigung ihrer kulturellen und historischen Bedeutung. Dies beinhaltet die Verwendung originalgetreuer Materialien und Techniken.
- Umweltsanierung: Maßnahmen zur Beseitigung von Umweltverschmutzungen in Industrieanlagen oder belasteten Böden, wie Bodensanierung, Grundwasserreinigung und Asbestsanierung.
- Technische Sanierung: Modernisierung der technischen Infrastruktur eines Gebäudes, wie die Erneuerung von Elektrik, Sanitär- und Heizungsanlagen sowie die Installation moderner Kommunikations- und Sicherheitssysteme.
- Wohnraumsanierung: Anpassung und Verbesserung des Wohnraums, um den aktuellen Bedürfnissen und Standards gerecht zu werden. Dies kann barrierefreier Umbau, Erweiterungen oder Umbau von Grundrissen sein.
- Brandschutz-Sanierung: Maßnahmen zur Verbesserung des Brandschutzes in einem Gebäude, einschließlich der Installation von Rauchmeldern, Feuerlöschsystemen, feuerfesten Türen und Fluchtwegkennzeichnungen.
Unsere Erfahrenen Mitarbeiter beraten Sie gerne individuell und ermitteln die für Sie sinnvollste Sanierungsstrategie
Haben wir Ihr Interesse geweckt?
Dann schreiben Sie uns, wir freuen uns auf Ihre Nachricht!
Lohnt sich ein Architekt für die Renovierung meines Hauses?
Ja, ein Architekt kann sich für die Renovierung Ihres Hauses wirklich lohnen. Wer ein Renovierungsvorhaben plant, sollte unbedingt schon in der Planungsphase die Expertise eines Architekten nutzen. Werden wichtige Dinge nicht von Anfang an berücksichtigt, drohen teure Fehler, die später nur mit großem Aufwand behoben werden können. Ein Architekt sorgt für ein optimales Verhältinis zwischen Effizienzklasse, Investitionskosten und sucht die für Sie besten Fördermittel, um Ihr Bauvorhaben so effizient wie möglich zu gestalten.
Mit unserer fundierten Beratung behalten Bauherren und Eigentümer von Anfang an den Überblick über jede Sanierungsphase. Auch finanziell ist eine verlässliche Planung möglich. Selbst wenn die Grundmauern noch stehen und das Haus nicht vollständig neu gebaut wird, kann durch eine Renovierung ein einzigartiges Architektenhaus entstehen.
Darüber hinaus gibt es viele weitere Vorteile:
Ein Architekt kann Leistungsverzeichnisse erstellen, die an mehrere Handwerker gesendet werden. So können Sie Preise vergleichen und die besten Angebote auswählen. Er kann verschiedene Fördermöglichkeiten prüfen, um das Optimum aus Effizienzklasse, Investitionskosten und Fördermitteln zu finden. Der Grundriss Ihres Hauses kann an Ihre Bedürfnisse und Wünsche angepasst werden, was die Funktionalität erheblich erhöht. Ein Architekt kann das Wohnambiente durch gezielte Gestaltungselemente deutlich verbessern. Außerdem wird er darauf achten, die vorhandene Bausubstanz behutsam zu behandeln und optimal in die Renovierung zu integrieren.
Darum lohnt sich die Beauftragung unseres Architekturbüros für den Umbau Ihres Hauses:
- Vorausschauende Planung
- Vermeidung von Planungsfehlern
- Umsetzung spezieller Wünsche
- Kreativer Input für die Neugestaltung
- Funktionale Optimierung des Gebäudes
- Einhaltung & Überwachung der Bauvorschriften
- Verlässliches Kostenmanagement
- Planung, Koordination und Aufsicht
Unser Architekturbüro hat sich im Laufe der Jahre ein Netzwerk aus verlässlichen Partnern aufgebaut, die Hand in Hand an Ihrem Sanierungsvorhaben arbeiten. Bauherren erhalten somit zudem auf Wunsch einen schnellen Kontakt zu geprüften Handwerksbetrieben, dies kann die Bauzeit erheblich verkürzen.
Durch die Zusammenarbeit mit einem Architekten stellen Sie sicher, dass sowohl ästhetische als auch funktionale Aspekte Ihrer Renovierung perfekt umgesetzt werden.
Eine energetische Sanierung zahlt sich langfristig aus
Isolierungen, die in die Jahre gekommen sind, alte Fenster und Türen, eine veraltete Heizungsanlage: Ein Altbau verursacht oft hohe Energiekosten und damit auch schädliche Auswirkungen auf die Umwelt. Im Rahmen einer energetischen Sanierung können Eigentümer die Energieeffizienz ihrer Immobilie erheblich verbessern. Eine bessere Isolierung, moderne Fenster sowie effiziente Heizungs- und Kühlsysteme reduzieren den Energieverbrauch um bis zu 80%, sodass sich die Kosten für die Sanierung schnell amortisieren.
Als erfahrene und qualifizierte Energieberater entwickeln wir ein zukunftsfähiges Sanierungskonzept für Ihre Immobilie. Dadurch sinken nicht nur die Energiekosten – Eigentümer profitieren von einem merklich erhöhten Wohnkomfort ohne Zugluft und einer erheblichen Wertsteigerung. Gerne beraten wir Sie auch über die Möglichkeit, regenerative Energien zu nutzen.