Renovierung und Umbau – aus alt mach neu

Wenn Sie ein altes Gebäude gekauft oder geerbt haben, stellt sich oft die Frage, ob eine Sarnierung notwendig oder empfehlenswert ist. Alte Gebäude haben ihren Charme, aber irgendwann lässt sich der Zeitpunkt für einen Umbau und eine Renovierung nicht weiter hinauszögern.  Als renommierte Architekten und Energieeffizienz-Experten begleiten wir Ihr Sanierungsvorhaben von der ersten Planung bis zum Einzug in die neugestalteten Räume.

Der Sanierungsbedarf kommt bei vielen Immobilien schleichend. Im Laufe der Jahre und Jahrzehnte können die Baustoffe verschleißen und es entstehen sichtbare Schäden wie Risse in den Wänden, undichte Stellen oder einfach unästhetische Makel wie verschlissene Böden oder abgeplatzte Farbe an der Fassade. Häufig sind auch noch veraltete Türen und Fenster verbaut.Unkontrollierte Lüftungsverluste durch alte Fenster mit unzureichender Dichutung und/oder Rissen in der Dachfolie sind weitere Faktoren, die den erhöhten Energieverbrauch erklären können. Wenn die Instandhaltungskosten für Ihr Ein- oder Mehrfamilienhaus kontinuierlich steigen, dann kann eine Renovierung und ein Umbau des Hauses langfristig die Kosten senken und den Wert der Immobilie steigern. 

Unser Architekturbüro ist der erste Ansprechpartner für Eigentümer, die eine umfassende Neugestaltung ihres Hauses planen. Sie haben mit uns nicht nur einen Architekten mit Fachexpertise an der Hand, sondern gleichzeitig einen Energieeffizienz-Experten, der bereits in der Planungsphase den Überblick über alle anstehenden Aufgaben und Ausgaben behält. Dabei gibt es verschiedene Ansätze, die wir im Folgenden kurz darstellen möchten:

• Energetische Sanierung: Maßnahmen zur Reduzierung des Energieverbrauchs, wie Dämmung von Wänden und Dächern, Austausch alter Fenster, Installation moderner Heizsysteme und Nutzung erneuerbarer Energien.
• Strukturelle Sanierung: Reparaturen und Verstärkungen der tragenden Strukturen eines Gebäudes, um die Sicherheit und Stabilität zu gewährleisten. Dies kann den Austausch von beschädigten Balken, die Verstärkung von Fundamenten oder die Reparatur von Rissen in Wänden umfassen.
• Ästhetische Sanierung: Erneuerung der äußeren und inneren Erscheinung eines Gebäudes, einschließlich Malerarbeiten, Austausch von Bodenbelägen, Modernisierung von Sanitäranlagen und Küche sowie Fassadensanierung.

Ja, ein Architekt kann sich für die Renovierung Ihres Hauses wirklich lohnen. Wer ein Renovierungsvorhaben plant, sollte unbedingt schon in der Planungsphase die Expertise eines Architekten nutzen. Werden wichtige Dinge nicht von Anfang an berücksichtigt, drohen teure Fehler, die später nur mit großem Aufwand behoben werden können. Ein Architekt sorgt für ein optimales Verhältinis zwischen Effizienzklasse, Investitionskosten und sucht die für Sie besten Fördermittel, um Ihr Bauvorhaben so effizient wie möglich zu gestalten.

Mit unserer fundierten Beratung behalten Bauherren und Eigentümer von Anfang an den Überblick über jede Sanierungsphase. Auch finanziell ist eine verlässliche Planung möglich. Selbst wenn die Grundmauern noch stehen und das Haus nicht vollständig neu gebaut wird, kann durch eine Renovierung ein einzigartiges Architektenhaus entstehen.

Darüber hinaus gibt es viele weitere Vorteile:

Ein Architekt kann Leistungsverzeichnisse erstellen, die an mehrere Handwerker gesendet werden. So können Sie Preise vergleichen und die besten Angebote auswählen. Er kann verschiedene Fördermöglichkeiten prüfen, um das Optimum aus Effizienzklasse, Investitionskosten und Fördermitteln zu finden. Der Grundriss Ihres Hauses kann an Ihre Bedürfnisse und Wünsche angepasst werden, was die Funktionalität erheblich erhöht. Ein Architekt kann das Wohnambiente durch gezielte Gestaltungselemente deutlich verbessern. Außerdem wird er darauf achten, die vorhandene Bausubstanz behutsam zu behandeln und optimal in die Renovierung zu integrieren.